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农民能否在自家的承包地上建房

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  如今,在许多农村地区都建起了一座座楼房,许多楼房都是建立在田地上,将田地征用改为楼房。这已经成为农民在建造房屋时的一种趋势,很多农民都认为在自家承包地上建楼房是可以的。但在房屋拆迁律师看来,这种做法是错误的。

  经国家土地法规定,农民是不可以在承包的土地上建房的。承包土地仅仅代表着土地归国家所有,并非是农民所有,农民没有拥有土地的权利,仅仅拥有使用的权利,并且将土地承包之后,只能够用作种植农作物,建房就是属于违法的了。即使农民在土地上建造了房屋,也不可能将房屋所有权证书办理下来,因为是通过不了的。

  为了农民的利益着想,建议不要在自家的承包地上建房,否则损坏了还是自己的利益。假使在后期遇到了房屋拆迁,在承包地上建造的房屋也无法获得拆迁补偿款,因为房屋本身就是属于违法建筑,即使拆迁部门下令强拆,农民也是无话可说的。

  建议农民在建造房屋之前,一定要将所有的法律信息了解清楚,避免后期造成诸多不必要的麻烦。同时,也可以让农民在法律范围内建造自己的房屋。